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【 产业园区的植根性塑造——肇庆市高新区(大旺)中心服务区控制性详细规划 】

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产业园区的植根性塑造——肇庆市高新区(大旺)中心服务区控制性详细规划

产业园区的植根性塑造——肇庆市高新区(大旺)中心服务区控制性详细规划
2018-01-31 理想空间 理想空间丛书 理想空间丛书

《理想空间》23辑:现代产业园规划

  

一、前言

  

       肇庆市坐落在广东省的中西部、 珠江三角洲的西部,居西江的中下游。肇庆面向穗港澳,背靠大西南,是粤港澳通往广西、云南等地的重要交通枢纽。 

       大旺片区位于肇庆最东北的北江与绥江交汇处,辖区面积97.5km2。它东隔北江与三水市相望,西边与四会市为邻。大旺片区过去曾是华侨农场,1993年农场改制成为肇庆市大旺综合经济开发区,2001年广东省人民政府批准在大旺综合经济开发区成立肇庆高新技术产业开发区大旺园区,第一期开发园区25km2,以发展外向型经济为主。

       在肇庆市大旺片区总体规划中,大旺园区的整体功能定位是以现代化高附加值制造业为特色,适宜创业与人居,具备科技孵化、研发、创新能力的珠三角西部新经济增长点和国际化、生态型工业城区。简而言之,是一个以工业生产为主导的,具有一定居住、商业、服务功能的独立城市单元。

       而规划区域位于肇庆市高新技术产业开发区的中部,北部依傍五指山,东、南、西三个方向则是大旺园区的产业开发区。规划区总用地面积约为958.5hm2。

由于本基地向北2km即可上珠三角外环高速路,规划区至广州市区及广州新白云机场仅50km之遥。

  

1.肇庆市产业发展背景

       进入21世纪以来,广东省珠三角地区已经形成了我国规模最大、发展最快、产品出口所占比重最高的电子信息、电气机械产品产业集群。主要由珠江东岸的信息产业集群和珠江西岸的电气机械产业集群所共同组成。

       肇庆市及大旺片区处于整个珠三角西部外围地区。在这种新的产业集群发展趋势下,肇庆市政府在产业发展上积极融入珠三角产业集群,在政府工作报告中提出了进一步壮大支柱产业,认真抓好产业调整优化,做好产业引导的政策措施。大力扶持电子信息、金属加工、装备制造、汽车配件、生物制药等一系列与珠江西岸核心区相紧密关联的产业集群。

       肇庆市共设置了两大高新技术开发区,其一是处在市区的三榕园区;其二就是肇庆市最东端的大旺园区。由于大旺园区远离肇庆市区,用地较大,同时又相对紧临珠三角核心区,具有承接其产业梯度转移的区位优势。

  

2.规划地块现状概述

       基地现状地势较低,用地以农村养殖鱼塘为主,仅在规划区西南部地势较高的地方有大旺旧城区的一部分,集中建设了一些农村宅基地、工厂宿舍、商业、办公、学校以及零星的工厂、仓库等。




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发布时间:2018-01-31 18:00:00

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