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【 专项规划类|河北涿州松林店经济开发区市政专项规划 】

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专项规划类|河北涿州松林店经济开发区市政专项规划

专项规划类|河北涿州松林店经济开发区市政专项规划
2018-05-02 市政所 清华同衡规划播报 清华同衡规划播报

面向实施的环境低冲击市政规划探索

河北涿州松林店经济开发区市政专项规划


申报所:市政规划研究所

项目地点:河北涿州松林店经济开发区

项目规模:15.22平方公里

完成时间:2017.09.26


松林店经济开发区是河北省省级开发区,地处涿州市南部,位于北京南62公里处,紧临首都核心圈层,是京保石轴线的桥头堡。园区规划面积15.22平方公里,规划人口10~12万人。现状采用生产型空间为主导的建设模式,配套单一,基础设施建设现状难以匹配发展需求。

 

园区总体规划提出要建设成为现代产业集聚、创新科技引领、特色文化彰显、配套设施高端、绿色生态环保、产城融合示范的新一代复合型园区,打造京南地区特色魅力明珠,并从资源和环境角度提出可持续发展目标。

 

本次市政专项规划是一项高度关注市政设施建设领域发展新要求、以建设环境低冲击型园区为重要导向、切实解决松开区发展过程中面临的瓶颈性制约问题的成功规划实践。

 

01

规划难点

1

平原地区排水瓶颈破解:松开区属于平原地区,现状雨水排放零出路,排水安全问题应该如何保障? 

2

北方地区清洁取暖命题响应:河北地区属于空气污染重灾区,环保压力下园区供热系统应该如何构建?

3

迫切实施需求下的方案设置方式:园区建设基础设施先行,如何制定规划方案才能提高方案的应变能力?


02

规划内容


 1. 五大策略破解平原地区排水瓶颈问题


区内无一条水系,现有排水系统与上位规划指导的排水出路存在矛盾;园区坡向明显但地形平坦,存在若干低洼区域,不利于雨水排放。


1

区域视角双向三出路综合对比,打造涿南大排水通道。联合高官庄建设排水明渠(水系),统一排至大清河,按照20年一遇排涝标准,保障涿南区域排水安全。 

2

建立园区非稳态水系,为排涝系统提供出路保障。主推方案:按照满足内涝排放的要求增设非稳态水系,建立滞留渗透绿化带,实现有雨见水、无雨见绿。

3

优化道路竖向,支持超标雨水以地表汇流方式排放。基于HTCad进行土方平衡分析,以地表排水需求为重要前提,优化竖向方案布局,控制填挖方量。

4

基于海绵城市建设理念加强园区雨水调控,减少径流排放。从中观到微观分层逐级细化,建立源头控制与安全排放相结合的径流控制系统。

5

解决排水管线问题,保证管网系统合理。重点改造雨污管网混接点,针对逆坡等问题,预留管网更新改造上下游高程空间。


区域排水通道筛选与对比分析

区内排水安全保障系统构建


2. 清洁取暖政策背景下,优化供热模式,构建清洁化供热系统

 

针对京津冀禁煤区及相关清洁取暖等政策要求,本次规划优化供热模式,重点研究如何提高清洁取暖率,减少燃煤污染,构建清洁化的供热体系。


1

析资源:基于地区资源禀赋,分析本地可利用热源类型。重点针对区内热电联产供热能力、燃气供气资源、污水资源、工业余热条件等进行分析。 

2

定模式:尊重供热现状及资源条件,采用集中与分散相结合的多热源供热模式。保留现状热电厂并进行节能改造,其他区域采用清洁能源分散供热,具备初期投资小,建设周期短,供热方式灵活的优点。

3

定类型:在进行清洁能源选择时,因地制宜,结合前述资源条件及各类供热方式的使用条件、初期投资和年运行费用等经济性对比,基于园区功能及供热现状细化供热分区,并选取各分区适宜的热源类型。

4

定规模:基于各分区热负荷需求,合理配置各类热源规模,指导实施建设,构建多元化、清洁化供热系统。

清洁能源供热热源配置模式

 

3. 迫切实施需求下的规划方案设置方式


1

应对区域型重大设施接入条件提供弹性设置方案。近期全面融入清洁能源分散供热,远期预留区域型供热设施的接入条件,实现近远期衔接,弹性应对区域重大设施的建设进展。

应对区域型重大设施接入条件提供弹性设置方案

2

以落地实施为导向把握规划细节,提供适应性管线综合布局方案。近期优先识别道路红线外侧绿带的可利用空间,存在建筑侵占的路段提供基于建筑拆迁和管线建设不同时序的管综方案;现状部分管线间距不符合规范要求的,在进行断面规划时预留并明确标示管线改造的预留管位,保证后期改造条件。由于部分道路管线排列混乱,管位变换频繁,本规划根据所有现状管线排布条件,分别提供了相匹配的断面布局形式。

03

规划特色


1

针对平原地区排水制订出一套系统配置模式--采用"干-枝-叶"联合系统,保证安全先行。

平原地区排水系统配置模式图

2

基于模型模拟精细化运筹全专项市政规划设计--5大板块6种模拟软件在项目方案优化中的协同使用,实现科学运算,多重保障。

多软件模型模拟协同使用

3

把握绿色化发展举措,及时融入最新政策理念--坚持将绿色生态理念贯穿市政规划方案制定的始末,实现绿色导向,精准融入。

绿色生态理念与工程措施的融合

4

动态化指导实施性市政规划,依托管理需求输出成果--保证新建型内容可落地,改造型内容可实施,实现近远互动,情景决策。

动态化指导实施型规划方案设置

04

项目实施

 

1. 伴随规划推进过程,提供多条道路设计条件,指导施工图设计工作

 

目前已为园区提供了学校街、三义路、工业路、工业西路、涿新东路5条道路的管线布局、道路竖向、管线管位等设计条件,保证基础设施先行的要求及与总体方案的协调匹配。

 

2. 园区发展面临的最为棘手的问题已得到显著改善

 

在干管混接改造解决后,2017年污水淹农田的程度和范围得到有效控制。本规划提出相关部门需针对小区及工业的雨污水排放情况进行严格监督管理,确保在小区或厂区内的雨水、污水管道分别接入相应的市政系统,避免源头混接。

 

3. 区域排水通道建设已委托相关单位开展前期工作,涿南排水安全保障已提上日程

 

园区排水出路方案制定后,得到涿州市相关领导的认可,提出排水出路的建设可有效保证城镇发展的排水安全,现已安排园区着手通道建设工作。



专家点评


方案准确提出重点关注的三个问题,并针对重点问题提出切实可行的规划方案,其采用的6钟模拟软件优化方案,使规划更加科学合理,且规划实施成效显著。

基于模型模拟,精细化运筹市政专项规划,重视工程建设融合,动态地指导实施性规划,项目的实施收获了良好的效果。

针对市政系统面临的重点问题开展规划研究,重点突出,问题牵引的效果很明显。实现了故地制定的规划成果编制,具有实施三个创新点:平原地区雨水排水问题,结合海绵城市降低径流量。空气重污染区,建立集中与分散相结合的供热系统,降低排放。考虑近远期弹性调整的灵活性。


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    本文来自微信公众号:清华同衡规划播报
    发布时间:2018-05-02 18:44:19

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